Din practica lucrarilor de eliminare a umiditatii capilare din zidarii - Tiberiu Streza

Prin lucrarea de fata se doreste a se face cunoscuta experienta practica in domeniul lucrarilor de asanare a cladirilor dobandita pe parcursul a peste 15 ani de activitate (1996-2012) desfasurata in cadrul S. C. Recon Reparatii Constructii S. R. L.

Personalul tehnic si de executie cu vechime in domeniul izolatiilor a constituit un aquis valoros, care a facilitat substantial specializarea in domeniul asanarii cladirilor.

Reorientarea profesionala s-a produs in primul rand prin schimbarea modului de gandire tehnica in domeniul actiunii umiditatii asupra cladirilor.

Umezirea peretilor generata de alte cauze decat umiditatea provenita din ascensiunea capilara a apei (ex: dimensionarea termica necorespunzatoare a elementelor de inchidere, cresterea umiditatii superficiale a peretilor prin exploatarea necorespunzatoare a spatiilor, aplicarea unor zugraveli pe baza de polimeri si acrilati care constituie o bariera in calea difuziei umiditatii prin pereti, instalatii de apa sau canalizare necorespunzatoare sau defecte ingropate in pereti, neindepartarea apei pluviale din jurul cladirilor etc.) este adeseori denumita in mod eronat “igrasie” de catre necunoscatori si poate crea confuzii, motiv pentru care in textul lucrarii se va evita utilizarea acestui termen.

Activitatea s-a concentrat in principal asupra actiunilor de eliminare a umiditatii din peretii cladirilor si respectiv de accelerare a eliminarii umiditatii capilare din masa lor.

In esenta, lucrarile de asanare privesc actiuni al caror rezultat sa permita “respiratia” peretilor si fundatiilor, impiedicarea ascensiunii umiditatii capilare prin pereti, intreruperea capilaritatii.

Cladirile vechi, din patrimoniul cultural national, unele vechi de sute de ani (castele, catedrale, biserici) cu pereti si fundatii care,, respira” si un microclimat corespunzator, nu au prezentat fenomene generate de umiditatea capilara.

Modificarile care au survenit atat in exploatarea cladirilor vechi, de exemplu incalzirea unor spatii care functionau neincalzite, efectuarea unor lucrari de constructii care au creat bariere in circulatia umiditatii spre exterior, finisaje care au colmatat porii tencuielilor, ridicarea nivelului apelor freatice, neintretinerea corespunzatoare a sistemului de captare si indepartare a apelor pluviale de langa cladire, ridicarea nivelului terenului inconjurator etc. – au generat cresterea nivelului umiditatii capilare in pereti cu efecte de degradare a finisajelor, tencuielilor si chiar a zidurilor.

Au fost prezentate solutii si realizari ale S. C. Recon Reparatii Constructii S. R. L. Cluj-Napoca cu diferite ocazii, in cadrul simpozioanelor organizate de Uniunea Arhitectilor (la Sighisoara), la Targuri de Constructii (Bucuresti, Cluj, Sibiu, Timisoara) precum si in cadrul Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca.

In decursul anilor au fost aplicate multe dintre tehnologiile din domeniul asanarii cladirilor, pe masura ce au aparut pe piata din Romania sau ca urmare a identificarii lor in documentatii tehnice straine, selectand solutiile care au dus la cele mai bune rezultate. Documentarea si specializarea personalului (ingineri si muncitori) s-a facut la firmele “COMER Spa – Italia” si “Technored SRL – Italia”.

Au fost utilizate si alte tehnologii care presupun injectarea in peretii ce prezinta acumulari de umiditate capilara a unor paste–gel (Dryzone, Ultracure), sau solutii apoase (batoane Freezteq, Nordry 100 Base, Sto etc.).

Unele dintre acestea ofereau perioade de garantie mai reduse si au fost evitate, selectand variantele care prezentau gradul de incredere cel mai ridicat din partea proprietarilor. Nu s-a epuizat intreaga gama de solutii, insa utilizarea acestora in combinatie cu alte lucrari de conservare si recuperare a starii initiale a constructiilor in cauza au dus la atingerea scopului propus – eliminarea umiditatii cladirilor.